在决定购房预算时，准确估算每月还款能力是关键。本篇文章将从利率、首付款、摊销、再融资和负担能力等角度，解释如何计算月供、评估债务收入比，并给出基于真实贷款机构的费用估算和对比，帮助全球读者更理性地规划购房预算与现金流安排。请将本文作为参考并结合本地信息做进一步核实。